Vanatoarea de apartamente poate fi o adevarata provocare, mai ales atunci cand locuinta in orasul in care locuiesti se simte ca o cursa de obstacole, iar bugetul este intotdeauna o provocare. Pentru a te ajuta sa gasesti un apartament in limita bugetului tau si de care sa fii multumit, am pregatit o lista de sfaturi care te pot ajuta sa navighezi in apele furtunoase ale imobiliarelor locale.
Stabileste un buget
Inainte chiar sa incepei sa cauti apartamente, aseaza-te si fa un buget. Trebuie sa stii intervalul de pret, si care sa-ti permita sa fii confortabil de la luna la luna. Nu uita sa i-ai in considerarea lucrurilor precum utilitatile, alimentele, sau activitatile sociale. Acest lucru iti va permite sa incepi in intervalul de pret corect si nu vei ramane blocat cu un apartament pe care pur si simplu nu ti-l poti permite.
Evita perioada aglomerata de inchiriere al apartamentelor
Desi este adevarat ca este posibil sa gasesti mai multe apartamente in zona aleasa de tine in perioadele de varf de inchiriere, de asemenea, creste semnificativ preturile. De exemplu, exista o universitate sau o facultate in apropiere? Daca da, preturile tind sa creasca la inceputul semestrelor de toamna si primavara.
Afla despre cheltuielile diverse
Daca exista animale de companie, ar putea exista unele taxe suplimentare. Exista o taxa pentru animale de companie in cladirea in care ti-ai gasit apartamentul de vis? Apartamentul necesita un depozit suplimentar pentru animale de companie? Unele apartamente percepe pana la 300 Euro per animal de companie, per depozit.
Nu uita sa verifici cladirile noi
S-ar putea sa crezi ca blocurile noi de apartamente sunt in afara bugetului tau, pur si simplu pentru ca sunt noi. Cu toate acestea, acesta poate sa nu fie cazul. Cladirilor mai noi le place sa se umple rapid cu locuitori si, de obicei, ofera stimulente.
Viziteaza cladiri noi si intreaba despre orice reduceri si beneficii. Unele dintre cele mai bune avantaje ar putea fi chiria gratuita pentru prima luna, locuri de parcare gratuite sau chiria redusa pentru fiecare luna pe care o platesti la timp.
Intreaba despre zona in care se afla apartamentul
Oamenilor le plac privelistile grozave si, de asemenea, le place confortul. Proprietarii de apartamente stiu acest lucru si, de obicei, cresc tarifele apartamentelor in caz ca este o zona frumoasa. Este destul de sigur sa presupunem ca apartamentele de nivel mediu merg de obicei la tarifele mai mici. Deci, daca esti dispus sa faci compromisuri cu privire la privelisti si sa i-ai scarile sau liftul pentru a ajunge la apartamentul tau in fiecare zi, poti economisi niste bani.
Negociaza inchirierea in schimbul unor reparatii mici
Poti lua in considerare apartamentele care ar putea necesita reparatii minore sau reparatii la suprafata. Daca proprietarul tau nu doreste sa remedieze acele probleme minore, negociaza cu el pentru o chirie mai mica in schimbul ca te ocupi de acele mici probleme.
Fii atent totusi!
Reparatiile precum adaugarea unui nou strat de vopsea pe pereti, inlocuirea unui robinet sau spalarea covoarelor si merita efortul tau. Nu incepe reparatii uriase, deoarece acestea ar putea necesita mai multi bani si energie decat credeai initial.
Ia in considerare o naveta mai lunga
Daca lucrezi intr-un cartier de afaceri, chiria va creste cu cat te apropii de centru. De exemplu, pot fi mai ieftine daca esti dispus sa locuiesti la 10 pana la 20 de minute distanta de locul de munca si sa faci naveta in fiecare zi. Asigura-te doar ca economiile tale nu sunt cheltuite pe transport – altfel, economisirea la chirie nu te duce nicaieri.
Ia in considerare orice facilitati
Diferite cladiri de apartamente ofera diferite facilitati si acest lucru poate lua in considerare cati bani economisesti sau cheltui in fiecare luna. Ia in considerare spalatoria in apartament versus spalatorie pentru intregul apartament. Oamenii vor plati mai mult pentru confortul de a avea o masina de spalat si uscator chiar in unitatea lor. Daca esti dispus sa ai o spalatorie comunitara, poti economisi bani.
Intreaba despre reducerile speciale
Nu strica niciodata sa intrebi despre orice reduceri speciale pe care le poate oferi proprietarul tau. Unii proprietari vor oferi chiria gratuita pentru prima luna daca semnezi un contract pe o perioada mai lunga. Alti proprietari pot oferi o parte din chiria ta daca ai fost in armata, fie retras din armata. Poate nu ai nevoie de loc de parcare, iar apartamentul vine cu unul. Este posibil sa obtii un tarif redus si sa oferi altcuiva spatiul de parcare.
Cand iti gasesti apartamentul, nu ezita
Una dintre cele mai mari greseli pe care oamenii le fac atunci cand cauta apartamente este sa paraseasca un loc care ii place cu adevarat si si-l permit in speranta ca vor gasi ceva mai ieftin. Cu toate acestea, pretul tau de inchiriere poate varia de la o zi la alta, iar proprietarul tau nu poate garanta ca pretul va ramane acelasi decat daca i-ai apartamentul pe loc.
